전세보증금을 못 돌려받았어요 > 상담사례

• 목록
• 게시판 리스트 옵션
  • 수정
  • 삭제
  • 검색

전세보증금을 돌려받지 못해서 많이 걱정되시죠. 이런 상황에서 할 수 있는 몇 가지 조치를 안내해 드릴게요.

1. **임대인과 연락하기**
우선 임대인과 다시 한 번 연락해 보시고 보증금 반환 시기와 방법에 대해 협의해 보세요.

2. **전세계약서 및 관련 서류 확인**
계약서, 영수증, 통장 거래 내역 등 전세보증금 관련 서류를 잘 준비해 두세요. 법적 절차를 진행할 때 중요한 증거 자료가 됩니다.

3. **주택도시보증공사(HUG) 전세보증금 반환보증 활용**
만약 임대인이 전세보증금을 돌려주지 않는 경우, HUG의 전세금 반환보증 제도를 이용할 수 있습니다. 임대인이 HUG와 보증계약을 맺었으면 보증보험을 통해 보증금을 받을 수 있습니다. HUG 홈페이지나 고객센터(1600-9000)에서 자세한 안내를 받으세요.

4. **법적 조치**
임대인이 보증금을 반환하지 않을 경우, 임대차계약 종료 후 3개월 이내에 전세보증금 반환 청구 소송을 제기할 수 있습니다. 주택임대차분쟁조정위원회에 조정을 신청할 수도 있고, 필요하면 변호사와 상담하여 민사 소송을 준비하는 것이 좋습니다.

5. **전세권 설정 확인**
전세권이 설정되어 있으면 보다 안전하게 보증금을 보호받을 수 있습니다. 등기부등본을 확인해 보세요.

추가로 상황에 따라 지방자치단체의 주택 임대차 분쟁 상담센터나 법률구조공단 등을 통해 무료 상담을 받는 것도 도움이 됩니다.

필요하시면 좀 더 구체적인 상황을 알려주시면 도움을 드릴 수 있습니다.